เจ้าของ · OWNER
กำไรต่อโครงการ
เทียบมูลค่าสัญญากับต้นทุนจริง (วัสดุ + ค่าแรง + ผู้รับเหมาช่วง + ค่าดำเนินการ) เห็นกำไรจริงของแต่ละโครงการแบบเรียลไทม์ ก่อนงานจะจบ
กำไรรวมทุกโครงการ
฿4.82ล้าน
คาดการณ์จบงาน
margin เฉลี่ย
18.5%
เป้าหมายบริษัท 17%
กำไรดีที่สุด
A22%
บ้านคุณสมชาย
เสี่ยงขาดทุน
C4%
margin เหลือ 4%
กำไรต่อโครงการ
ณ 06 มิ.ย. 2569| โครงการ | มูลค่าสัญญา | ต้นทุนจริง (ถึงปัจจุบัน) | ต้นทุนคาดการณ์จบงาน | กำไรคาดการณ์ | margin | สถานะ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A — บ้านคุณสมชาย | ฿8,500,000 | ฿5,180,000 | ฿6,630,000 | ฿1,870,000 | 22.0% | กำไรดี |
| B — ต่อเติมโรงงาน บ.ไทยเจริญ | ฿14,200,000 | ฿7,384,000 | ฿11,786,000 | ฿2,414,000 | 17.0% | เฝ้าระวัง |
| C — รีโนเวทอาคารพาณิชย์ | ฿6,800,000 | ฿6,120,000 | ฿6,528,000 | ฿272,000 | 4.0% | ต้นทุนเกิน |
| D — คลังสินค้า บ.โลจิสติกส์ | ฿11,000,000 | ฿660,000 | ฿9,020,000 | ฿1,980,000 | 18.0% | เพิ่งเริ่ม |
| E — บ้านแฝด คุณวิภา เสร็จแล้ว | ฿5,400,000 | ฿4,374,000 | ฿4,374,000 | ฿1,026,000 | 19.0% | ปิดงาน |
| F — ปรับปรุงสำนักงาน บ.มิตรไมตรี เสร็จแล้ว | ฿3,900,000 | ฿3,237,000 | ฿3,237,000 | ฿663,000 | 17.0% | ปิดงาน |
เจาะลึกโครงการ C — ต้นทุนเกิน
margin 4%เทียบงบประมาณที่ตั้งไว้กับต้นทุนจริงแยกตามหมวดงาน
งานโครงสร้าง
฿1.42 / 1.45 ลบ.
งานสถาปัตย์
฿1.88 / 1.60 ลบ.
เกินงบ ฿280,000 (กระเบื้อง + สีราคาขึ้น)
งานระบบ (ไฟฟ้า/ประปา)
฿1.34 / 1.15 ลบ.
เกินงบ ฿190,000 (แก้งานเพิ่มจากลูกค้า)
ผู้รับเหมาช่วง
฿1.05 / 1.10 ลบ.
ค่าดำเนินการ (OH)
฿0.43 / 0.45 ลบ.
ต้นทุนเกินงบรวม ฿470,000 หลัก ๆ จากราคาวัสดุตกแต่งที่ปรับขึ้นและงานแก้เพิ่มที่ลูกค้าขอ — ควรเจรจาค่างานเพิ่ม (VO) เพื่อรักษากำไร
แนวโน้ม margin 6 เดือน
margin เฉลี่ยบริษัทmargin ฟื้นตัวต่อเนื่อง 4 เดือน จากการคุมต้นทุนวัสดุและจับคู่ใบเสร็จกับ PO เข้มขึ้น